09.09.11 | Работа, бизнес, пресс-релизы | Просмотров 7,481 | Автор: Змей | | |
|
Ипотечное кредитование : одноуровневая система |
|
|
|
|
|
|
|
Особенностями одноуровневой системы ипотечного кредитования являются, во-первых, финансовые ресурсы, необходимые для предоставление ипотечных кредитов, которые в одноуровневой системе формируются кредитором за счет кредитов других предприятий, а также мобилизованных кредитором их временно свободных ресурсов. Эти ресурсы также формируются за счет выпуска кредитором специального вида ипотечных облигаций - закладных листов. Указанные ипотечные облигации выпускаются специальными ипотечными банками. Во-вторых, в одноуровневой системе ипотечного кредитования ипотечный кредит всегда является объектом права собственности кредитора, который является конечным инвестором этого кредита. В-третьих, по этой схеме кредитное учреждение, предоставившее ипотечный кредит, непосредственно его обслуживает, получает все доходы, а именно: выплаты по ипотечному кредиту, а именно, основную сумму долга и проценты по ним. Кредитное учреждение, предоставившее ипотечный кредит, также самостоятельно обеспечивает погашение ипотечного кредита. В-четвертых, основными участниками ипотечного кредитования, по этой схеме обозначены субъекты: специализированные ипотечные банки, универсальные банки, осуществляющие ипотечное кредитование, сберегательные кассы, кредитные союзы,ссудо-строительные кассы, страховые общества, и другие учреждения ипотечного кредитования. Одноуровневая система ипотечного кредитования, как правило, не предусматривает продажу и перепродажу ипотечных кредитов на вторичный рынок. Наибольшее развитие данная система ипотечного кредитования приобрела в странах Западной Европы, Азии, Латинской Америки и Африки. |
|
|
|
|
|
| | |
|
|
|
Добавить комментарий
Закрыть формуДлина Вашего комментария должна быть более 10 символов
| | | Комментариев нет | | | | | | Статус | Новость утверждена | Голосов подано 1 | Прогресс +1 |
|
|
|